Chácara para venda no Passo das Tropas em Santa Maria/RS

Excelente propriedade com aproximadamente 5.000 m² de área plana, localizada na BR-392, na entrada para o Golf Club, em Passo das Tropas – Sítios dos Paines, a apenas 700 metros do asfalto.

A propriedade conta com casa principal em alvenaria com 240 m², composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de 2 banheiros, oferecendo conforto e ótimo espaço interno.

Possui também um galpão/garagem em madeira com 130 m², com garagem coberta, oficina completa, 1 dormitório e 1 banheiro.

A área ainda conta com uma casa de hóspedes com 80 m², composta por 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha integradas e garagem, ideal para receber familiares ou visitas com conforto.

Entre as estruturas externas, o sítio oferece churrasqueira externa, piscina de 4x8 metros com capacidade para 36 mil litros e motor funcionando, cancha de bocha, canil, horta produzindo e um pomar com cerca de 150 árvores frutíferas em produção.

A propriedade possui poço artesiano com 96 metros de profundidade, caixa d’água de 1.000 litros, além de água, luz e portão com movimentador.

Na parte de mobiliário, permanecem na sala e cozinha: 1 ar-condicionado split de 12.000 BTUs, cozinha com móveis sob medida em madeira maciça, fogão a lenha grande, churrasqueira interna (uma com movimentador), um sofá grande e mesa para 8 lugares.

No salão gourmet ficam calefator grande novo, churrasqueira principal, mesa grande nova para 8 lugares e 3 banquetas de bancada.

O 1º dormitório conta com roupeiro grande sob medida Todeschini e 1 ar-condicionado split de 12.000 BTUs.
O 2º dormitório possui roupeiro médio sob medida.
Já a suíte master possui 2 roupeiros grandes e 1 ar-condicionado split de 12.000 BTUs.

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, estrutura completa e contato com a natureza, a poucos minutos da cidade. 🌿🏡