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Casa alto padrão em condomínio fechado

Camobi, Santa Maria, RS

Oportunidade
Compra R$ 1.950.000,00
Condomínio CONSULTE
IPTU CONSULTE

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Sobre esse Imóvel

Está é, sem sombra de dúvidas, a casa dos seus sonhos!

Localizada em um dos condomínio de alto padrão da cidade, esta belíssima casa com arquitetura moderna e imponente, fica localizada no bairro Camobi, região em constante valorização, perto da UFSM e de tudo o que você e sua família precisam.

Distribuída em dois andares, possui área social no andar térreo e área íntima no andar superior.

Entrando no imóvel nos deparamos com um amplo conceito aberto com sala de estar, cozinha e sala de jantar.
Aos fundos, integrados à este ambiente, possui espaço gourmet com bancada, uma majestosa churrasqueira e uma aconchegante sala de TV privativa.

Aos fundos um confortável pátio com horta, varanda coberta e, em área separada, a lavanderia e lavabo.

Subindo pelas escadas, revestidas em mármore e com corrimão em vidro, temos acesso à área íntima, a qual conta com mezanino com espaço para homeoffice, banheiro social e 03 dormitórios, um deles sendo a suíte master com closet separado e ampla sacada em L permitindo uma bela vista do por do sol e dos morros.

Além de tudo isso, muito bem iluminada, arejada, com ótima posição solar, móveis planejados de muito bom gosto, projeto de iluminação, piso porcelanato na área social e laminado da área íntima.

Cód. Imóvel 200488
3 dormitórios (1 suíte)
331 m² total
3 banheiros
2 vagas

Características

Tipo de Piso

Laminado
Porcelanato
Vinílico

Posição Solar

Norte
Oeste

Posição

Frente

Medidas

Frente 15m
Fundos 15m
Direita 27m
Esquerda 27m

Confortos

Ar condicionado
Cozinha
Despensa
Espaço gourmet
Gás central
Sacada
Varanda
Cozinha americana
Churrasqueira
Banheiro auxiliar
Área de serviço
Hall de entrada
Interfone
Móveis planejados
Armário cozinha
Banheiro social
Sala de estar
Pátio
Vista panorâmica
Closet
Lavabo
Sala de jantar
Aquecimento a gás
Escritório
Estar social
Horta
Mezanino
Lareira
Muro

Localização

Infraestutura do Viareggio Residence Club

Academia
Alarme
Bicicletário
Cerca elétrica
Churrasqueira coletiva
Estacionamento
Hidrômetro individual
Interfone
Jardim
Piscina
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24h
Portão eletrônico
Quadra poliesportiva
Sauna
Segurança 24h
Vigilância
Área verde

Março 2024

Abril 2024

CUB

Indice (R$/m²) 2416,02

Variação do mês: -0,15%

INCC

Variação do Mês: 0,10%

Acumulada 12 meses: 3,33%

IGPM

Variação do Mês: 0,59%

Acumulada 12 meses: -3,46%

CUB

Indice (R$/m²) 2757,56

Variação do mês: +0,08%

INCC

Variação do Mês: 0,23%

Acumulada 12 meses: 3,06%

IGPM

Variação do Mês: 0,65%

Acumulada 12 meses: -3,84%

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