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Casa alto padrão em condomínio fechado

Camobi, Santa Maria, RS

Oportunidade
Compra R$ 1.400.000,00
Condomínio CONSULTE
IPTU CONSULTE

Faça uma visita por vídeo ou presencial, basta combinar com o corretor quando ele entrar em contato.

Sobre esse Imóvel

Uma residência rústica contemporânea!
Localizada na Fase A do Condomínio Cidade Universitária Eco Village, No 356, esta
casa possui sua fachada posicionada para o Noroeste, contemplando assim, a vista
de um lindo pôr do sol!
São 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, jardim de inverno, home office, sala
com lareira, garagem para 2 carros, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo,
pátio com piscina, paisagismo e aquecimento solar.
*Piscina com espera para aquecimento.
*Banheiros, social e suíte com espera para aquecimento.
Casa entregue com todos os móveis planejados (sala, cozinha, home office,
dormitórios, suíte, closet, área gourmet, lavabo e lavanderia).
No Living 2 ambientes e cozinha, possui piso porcelanato, rebaixamento em gesso,
com luminárias e lâmpadas dicróicas, área íntima piso vinílico e teto em laje

maciça em concreto usinado aparente, com iluminação em locais estratégicos.
Banheiros com piso porcelanato.
Pode-se observar que a fachada dessa casa, possui concreto aparente, tijolo rústico
e madeira, elementos que também fazem a integração do paisagismo leve e
equilibrado.
No acesso principal, a iluminação proporciona o charme e a sensação de degraus
flutuantes.
Uma porta em madeira pivotante, dá acesso ao hall, que possui um mobiliário até o
teto, que separa a entrada dos demais cômodos.
Estar, jantar e cozinha, integrados, fazendo a composição harmônica de cores e
texturas em três ambientes, com pé direito de 4 metros. A iluminação oferece
conforto visual de cada ambiente de acordo com a necessidade/função.
O painel que reveste o jantar, com detalhe em ripado amadeirado, em composição
com a bancada alta da cozinha, esconde uma porta de correr que dá acesso à área
íntima da residência. Lareira revestida em tijolos rústicos com concreto aparente.
A área social do estar, jantar e cozinha, ainda pode ser integrada com a garagem
gourmet, que possui a área da churrasqueira e possibilita utilizar o espaço dos
carros, para ampliação do ambiente.
Home Office mobiliado com armário de livros com porta de correr de vidros,
escrivaninha e aéreos sob medida.
O banheiro social, possui leves tons de nude, visando compor o teto em concreto
aparente, bancada com pedra em Mármore Crema Marfil, com espelho iluminado
em leds.
Sala íntima que pode ser usado como um dormitório, possui painel para TV, uma
cama de meio casal, cabeceira estofada em L, com proposta de ser usado como
sofá ou cama para hóspedes.
Suíte com closet, elegante, leve e contemporânea, apresenta linhas retas, texturas
marcantes em madeira em contraste com o concreto. No closet, um móvel sob
medida até o teto com portas de correr e espelho. Banheiro com tons de cinza,
revestimento das paredes em alto relevo, bancada em basalto polido, espelho iluminado e duas cubas.

Venha mudar conosco, mudar faz bem!

Cód. Imóvel 1987206
3 dormitórios (1 suíte)
350.0 m² total 177.27 m² privativa
4 banheiros
2 vagas

Características

Tipo de Piso

Laminado
Porcelanato

Posição Solar

Norte

Posição

Frente

Confortos

Aquecimento a gás
Área de serviço
Cerca elétrica
Churrasqueira
Pátio
Salão de festas
Estar social
Espaço gourmet
Gás central
Banheiro auxiliar
Lavabo
Jardim
Ar condicionado
Cozinha
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda gourmet
Móveis planejados

Localização

Infraestutura do Cidade Universitária Eco Village

Academia
Bicicletário
Campo de futebol
Cerca elétrica
Churrasqueira coletiva
Estacionamento
Hidrômetro individual
Interfone
Jardim
Piscina
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24h
Portão eletrônico
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Segurança 24h
Vigilância
Área verde