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apartamento VERSÁTIL no bairro Medianeira de Alto Padrão

Nossa Senhora Medianeira, Santa Maria, RS

Oportunidade
Compra R$ 680.000,00
Condomínio CONSULTE
IPTU CONSULTE

Faça uma visita por vídeo ou presencial, basta combinar com o corretor quando ele entrar em contato.

Sobre esse Imóvel

Versatilidade, Alto Padrão, Extremamente bem localizado, semi mobiliado, tranquilidade sonora, são algumas das palavras que definem esse imóvel, conforme será demonstrado abaixo.:
VERSATILIDADE.: agora nessa fase de obra você pode escolher se quer um apartamento de 1, 2 ou 3 dormitórios, sendo totalmente de sua escolha o número de dormitórios, os quais poderão ser alterados mesmo após o apartamento estar pronto! Essa versatilidade sempre estará a seu dispor!
ALTO PADRÃO.: O imóvel está sendo construído com o que há de melhor, inclusive com materiais importados de altíssimo padrão.
SEMI MOBILIADO.: o apartamento será entregue semi mobiliado com móveis da CSA, também será entregue com splits nos dormitórios e sala, louças e metais da marca KOHLER (líder global do seguimento), armários planejados sob medida nos dormitórios, armários planejados sob medida na cozinha, bem como parrilla e tampo de pedra instalados, banheiros serão entregues com armários planejados sob medida, box instalado, chuveiro instalado, espelho instalado, tampo em porcelanato instalado.
LOCALIZAÇÃO.: a poucos metros da basílica da Medianeira, o que lhe proporcionará facilidade de acesso aos principais bairros da cidade, bem como ao centro de Santa Maria, também é próximo a mercados, padarias, farmácias, posto de gasolina, bares e de mais praticidades do dia a dia.
TRANQUILIDADE SONORA.: a laje de um andar para outro possuí 20 cm, o que garante isolamento acústico total. Você não precisa se preocupar com barulhos vindos dos apartamentos de andar superior, pois a laje lhe proporcionará todo isolamento acústico necessário para que você não ouça o andar superior. Além disso, as esquadrias são todas em PVC (melhor material do mercado atualmente) com vidro laminado duplo, que impedirá totalmente que o som da rua entre no seu apartamento, garantindo um isolamento acústico total para seu conforto!!!
ALÉM DISSO, o apartamento será entregue com rebaixamento em gesso com iluminação já embutida no gesso, porcelanato na tonalidade cimentício 60 x 120 cm.
O PRÉDIO, por sua vez, conta com tomada para carregamento de carro elétrico conectada com medidor do apartamento, infraestrutura para água quente instalada com aparelho de passagem, pré instalação para placas fotovoltaicas para áreas comuns, iluminação com sensor de presença nas áreas comuns, jardim frontal e elevador.
Não perca essa oportunidade, entre em contato e agende sua visita!!!

Cód. Imóvel 37287
3 dormitórios (1 suíte)
169 m² total 110 m² privativa
3 banheiros
2 vagas

Características

Tipo de Piso

Porcelanato

Posição

Frente

Confortos

Acessibilidade para PNE
Armário embutido
Cozinha
Área de serviço
Móveis planejados
Banheiro social
Lavabo
Sala de estar
Sala de jantar
Ar condicionado
Churrasqueira
Elevador
Gás individual
Hidrômetro individual
Sacada
Interfone
Internet
Vista panorâmica

Localização

Infraestutura do vic 01

Academia
Acessibilidade para PNE
Carregador veicular (espera)
Elevador
Gás central
Jardim

Março 2024

Abril 2024

CUB

Indice (R$/m²) 2416,02

Variação do mês: -0,15%

INCC

Variação do Mês: 0,10%

Acumulada 12 meses: 3,33%

IGPM

Variação do Mês: 0,59%

Acumulada 12 meses: -3,46%

CUB

Indice (R$/m²) 2758,46

Variação do mês: +0,03%

INCC

Variação do Mês: 0,23%

Acumulada 12 meses: 3,06%

IGPM

Variação do Mês: 0,65%

Acumulada 12 meses: -3,84%

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